山东房产测绘细则出台

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为规范房产测绘行为，提高房产测绘水平，更好地保护房屋权利人的合法权益，山东省
国土资源厅与省建设厅近日颁布实施《山东省实施〈房产测绘管理办法〉细则》。
该《细则》具有以下几个突出特点：一是可操作性更强。《细则》对房产测绘资格分级
及其有效范围、资格审查认证的程序、提交材料及每一步骤的时限、测绘资格证书内容变更
等做了明确规定，使资格审查认定的环节、步骤更清楚，也使测绘及房地产主管部门更容易
操作，同时增强了政务公开透明度。二是提高了技术要求。房产测绘是法定测绘，其成果质
量直接关系到房屋产权所有者的切身利益。因此，《细则》提出了更高的技术要求。在强调
房产测绘单位应采用先进技术和设备的同时，进一步要求测绘单位采用经省测绘行政主管部
门和省建设行政主管部门共同认定的房产测绘数据采集软件，实现计算机成图和测绘成果的
数字化，形成统一的数据格式，由房地产行政主管部门组织实施数据汇总，建立房产管理数
据库。房产测绘人员还要取得执业资格，持证上岗。三是加强了房产测绘成果的管理。《细
则》明确规定房地产行政主管部门应当定期向同级测绘行政主管部门汇交房产测绘成果目
录，以便测绘行政主管部门及时了解和掌握本行政区域内房产测绘的情况，避免重复测绘。
四是突出了政府的服务职能。房屋是老百姓生活中的重要消费品。为了维护购房者的合法权
益，防止房地产商在房产面积等方面欺骗消费者，《细则》明确规定房地产开发企业应当在
商品房交付使用前，委托房产测绘单位实施测绘，测绘成果报房地产行政放这部门用于房屋
权属登记。消费者可以到房产行政主管部门了解自己所要购买的房产的面积等数据。
（国土资源报  吕树建）
（作者：）